Qipakana está ubicado a 20 minutos de la ciudad, de los cuales 15 minutos son por carretera nueva asfaltada (carretera que conduce a San Roque de Cumbaza), para luego tomar un desvío de camino afirmado de 5 minutos, (camino que conduce hacia el pueblo de Aucaloma).

Los terrenos se encuentran inscritos en Registro Públicos, son ideales para construir una casa de campo o un bugalow, con vistas espectaculares, rodeados de naturaleza y con acceso a luz. Tarapoto y en general, la región San Martín, es un lugar para disfrutar de un ambiente libre de contaminación ambiental, sonora y visual, con clima cálido todo el año.